29 Rue Marquis de Thomassin Peynier, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Caraïbes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 123 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 144 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 423 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier dans son marché local
Prix du 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier par rapport à la voie
Sur Rue Marquis de Thomassin Peynier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 38.87 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Marquis de Thomassin Peynier est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
