34 Rue Marquis de Thomassin Peynier, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°34 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Caraïbes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 240 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 194 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 567 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier dans son marché local
Prix du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier par rapport à la voie
Sur Rue Marquis de Thomassin Peynier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 42.06 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Marquis de Thomassin Peynier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
