26 Rue Saint-Louis du Sénégal, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Louis du Sénégal, affiche un prix moyen de 1 450 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ho Chi Minh à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 399 mètres
- - Collège Front de Mer à 482 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 979 mètres
- - Ecole maternelle Raphael Jolivière 2 à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Jolivière 1 à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Louis du Sénégal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Louis du Sénégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis du Sénégal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 26 Rue Saint-Louis du Sénégal se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Louis du Sénégal par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Louis du Sénégal se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 41.84 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-Louis du Sénégal à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-Louis du Sénégal est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
