1 Rue Theodore Champy, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Theodore Champy, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Theodore Champy, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Caraïbes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Jules Michelet à 268 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 293 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 554 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Theodore Champy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Theodore Champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Theodore Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Theodore Champy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Theodore Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Theodore Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Theodore Champy dans son marché local
Prix du 1 Rue Theodore Champy par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Champy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 Rue Theodore Champy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Theodore Champy par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Theodore Champy se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 40.38 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Theodore Champy à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Theodore Champy est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
