2 bis Rue Victor Schoelcher, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Victor Schoelcher, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Jules Michelet à 234 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 317 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 516 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Schoelcher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 bis Rue Victor Schoelcher se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Schoelcher par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Victor Schoelcher se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 26.31 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Victor Schoelcher à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Victor Schoelcher est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
