6 Rue Vincent Campenon, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vincent Campenon, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Vincent Campenon, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 70 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 168 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 276 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Vincent Campenon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vincent Campenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vincent Campenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vincent Campenon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vincent Campenon dans son marché local
Prix du 6 Rue Vincent Campenon par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Campenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 6 Rue Vincent Campenon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vincent Campenon par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vincent Campenon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 40.07 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Vincent Campenon à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Vincent Campenon est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
