4 Impasse Myriam Makeba, 97117 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Myriam Makeba, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Myriam Makeba, 97117 Port-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nord Grande Terre à 107 mètres
- - Collège Port -Louis à 867 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Naudillon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Narayanan à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Myriam Makeba
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Myriam Makeba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Myriam Makeba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Myriam Makeba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Myriam Makeba dans son marché local
Prix du 4 Impasse Myriam Makeba par rapport à la voie
Sur Impasse Myriam Makeba, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Impasse Myriam Makeba se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Myriam Makeba par rapport à Port-Louis et à Guadeloupe
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Myriam Makeba se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 7.17 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Myriam Makeba à Port-Louis
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Myriam Makeba est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Port-Louis, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 49.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024.
