34 Rue Martin Luther King, 97117 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Martin Luther King, 97117 Port-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nord Grande Terre à 284 mètres
- - Collège Port -Louis à 648 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Naudillon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Narayanan à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 34 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 34 Rue Martin Luther King se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Martin Luther King par rapport à Port-Louis et à Guadeloupe
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Martin Luther King se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 7.35 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Martin Luther King à Port-Louis
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Martin Luther King est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Port-Louis, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 48.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024.
