25 Rue Victor Schoelcher, 97117 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Victor Schoelcher, 97117 Port-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nord Grande Terre à 157 mètres
- - Collège Port -Louis à 855 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Naudillon à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Narayanan à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Schoelcher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 25 Rue Victor Schoelcher se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Schoelcher par rapport à Port-Louis et à Guadeloupe
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Schoelcher se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et -36.62 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Victor Schoelcher à Port-Louis
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Victor Schoelcher est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Louis, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
