3 Allée des Magnolias, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.
À propos du 3 Allée des Magnolias, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Institut universitaire de technologie à 1108 mètres
- - Ecole primaire Louis Chalcol à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Allée des Magnolias se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Magnolias par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Magnolias se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et -25.83 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a augmenté de 31.33 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
