8 Impasse Victor Moreno, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Victor Moreno, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°6 et du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Victor Moreno, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rémy Nainsouta à 1650 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée professionnel Ducharmoy à 1582 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph de Cluny à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Victor Moreno
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Victor Moreno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Moreno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Moreno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Victor Moreno dans son marché local
Prix du 8 Impasse Victor Moreno par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Moreno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Impasse Victor Moreno se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Victor Moreno par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Victor Moreno se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Victor Moreno à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Victor Moreno est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 954 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
