2 Le domaine de Monteran, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le domaine de Monteran, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le domaine de Monteran, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rémy Nainsouta à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Ducharmoy à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 710 mètres
- - Ecole elementaire Félix Laban à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le domaine de Monteran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le domaine de Monteran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le domaine de Monteran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le domaine de Monteran, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le domaine de Monteran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le domaine de Monteran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le domaine de Monteran dans son marché local
Prix du 2 Le domaine de Monteran par rapport à la voie
Sur Le domaine de Monteran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Le domaine de Monteran se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le domaine de Monteran par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le domaine de Monteran se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 6 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le domaine de Monteran à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Le domaine de Monteran est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a augmenté de 31.09 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
