7 Lotissement les étamines, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les étamines, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement les étamines, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rémy Nainsouta à 748 mètres
- - Lycée professionnel Ducharmoy à 806 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 1484 mètres
- - Ecole elementaire Félix Laban à 1406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement les étamines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement les étamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les étamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement les étamines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les étamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les étamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les étamines dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les étamines par rapport à la voie
Sur Lotissement les étamines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 7 Lotissement les étamines se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les étamines par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement les étamines se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 13.84 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement les étamines à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement les étamines est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 954 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
