1 Morne Houel, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Morne Houel, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°176 et du 2.34 % à celui du n°171.
À propos du 1 Morne Houel, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Institut universitaire de technologie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Rose à 687 mètres
- - Ecole élémentaire sylviane blancard-jovien à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Morne Houel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Morne Houel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Morne Houel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Morne Houel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Morne Houel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Morne Houel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Morne Houel dans son marché local
Prix du 1 Morne Houel par rapport à la voie
Sur Morne Houel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Morne Houel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Morne Houel par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Morne Houel se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et -15.66 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a augmenté de 31.09 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
