348 Rue de Belost, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 348 Rue de Belost, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°368 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°304.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 348 Rue de Belost, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rémy Nainsouta à 706 mètres
- - Lycée professionnel Ducharmoy à 758 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 1393 mètres
- - Ecole elementaire Félix Laban à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Rue de Belost
Aucune vente n'a été recensée au 348 Rue de Belost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Rue de Belost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Rue de Belost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Rue de Belost dans son marché local
Prix du 348 Rue de Belost par rapport à la voie
Sur Rue de Belost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 348 Rue de Belost se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Rue de Belost par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Rue de Belost se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 17.21 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 348 Rue de Belost à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 348 Rue de Belost est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 954 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
