8 Rue de Belost, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belost, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°16 et du 3.8 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Belost, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rémy Nainsouta à 885 mètres
- - Lycée professionnel Ducharmoy à 922 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 1343 mètres
- - Ecole elementaire Félix Laban à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belost
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belost, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belost dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belost par rapport à la voie
Sur Rue de Belost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Rue de Belost se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belost par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belost se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et -5.33 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Belost à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Belost est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a augmenté de 31.09 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
