491 Rue des Dahlias, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°485.
À propos du 491 Rue des Dahlias, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rémy Nainsouta à 616 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1841 mètres
- - Lycée professionnel Ducharmoy à 568 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 500 mètres
- - Ecole elementaire Félix Laban à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 491 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 491 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 491 Rue des Dahlias se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Rue des Dahlias se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et -32.75 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a augmenté de 31.33 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
