18 Rue Michel FEUILLARD, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michel FEUILLARD, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 et du 0.26 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Michel FEUILLARD, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rémy Nainsouta à 570 mètres
- - Lycée professionnel Ducharmoy à 622 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 1305 mètres
- - Ecole elementaire Félix Laban à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Michel FEUILLARD
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Michel FEUILLARD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michel FEUILLARD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michel FEUILLARD, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel FEUILLARD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel FEUILLARD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michel FEUILLARD dans son marché local
Prix du 18 Rue Michel FEUILLARD par rapport à la voie
Sur Rue Michel FEUILLARD, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 18 Rue Michel FEUILLARD se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michel FEUILLARD par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michel FEUILLARD se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 11.46 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Michel FEUILLARD à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Michel FEUILLARD est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a augmenté de 31.09 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
