82 Rue Thernisien Leuginer, 97120 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Thernisien Leuginer, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°386 mais identique à celui du n°201.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Thernisien Leuginer, 97120 Saint-Claude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Ecole maternelle Arlette Salomon à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph de Cluny à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Thernisien Leuginer
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Thernisien Leuginer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Thernisien Leuginer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Thernisien Leuginer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Thernisien Leuginer dans son marché local
Prix du 82 Rue Thernisien Leuginer par rapport à la voie
Sur Rue Thernisien Leuginer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 82 Rue Thernisien Leuginer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Thernisien Leuginer par rapport à Saint-Claude et à Guadeloupe
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Thernisien Leuginer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Thernisien Leuginer à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Thernisien Leuginer est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 954 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
