209 Rue Hyppolite Lafages, 97180 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Hyppolite Lafages, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°210 et du n°194.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Hyppolite Lafages, 97180 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gissac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - LGT Yves LEBORGNE (ex LGT Poirier de GISSAC) à 803 mètres
- - Ecole maternelle Georges Troupé à 990 mètres
- - Ecole primaire Richard Pierrot à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue Hyppolite Lafages
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Hyppolite Lafages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Hyppolite Lafages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Hyppolite Lafages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Hyppolite Lafages dans son marché local
Prix du 209 Rue Hyppolite Lafages par rapport à la voie
Sur Rue Hyppolite Lafages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 209 Rue Hyppolite Lafages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Hyppolite Lafages par rapport à Sainte-Anne et à Guadeloupe
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Hyppolite Lafages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Hyppolite Lafages à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Hyppolite Lafages est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au premier semestre 2020 à 4 154 €/m² au premier semestre 2025.
