13 Rue Hyppolite Lafages, 97180 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hyppolite Lafages, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°62 et du n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Hyppolite Lafages, 97180 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gissac à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - LGT Yves LEBORGNE (ex LGT Poirier de GISSAC) à 738 mètres
- - Ecole maternelle Georges Troupé à 1018 mètres
- - Ecole primaire Richard Pierrot à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hyppolite Lafages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hyppolite Lafages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hyppolite Lafages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Hyppolite Lafages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hyppolite Lafages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hyppolite Lafages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hyppolite Lafages dans son marché local
Prix du 13 Rue Hyppolite Lafages par rapport à la voie
Sur Rue Hyppolite Lafages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 13 Rue Hyppolite Lafages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hyppolite Lafages par rapport à Sainte-Anne et à Guadeloupe
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hyppolite Lafages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Hyppolite Lafages à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Hyppolite Lafages est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au premier semestre 2020 à 4 154 €/m² au premier semestre 2025.
