176 Rue Lethière, 97180 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue Lethière, 97180 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ste - Anne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Yssap à 573 mètres
- - Collège Eugène Yssap à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marcelle Borifax à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Calendrier Bicep à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Lethière
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Lethière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue Lethière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Rue Lethière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Lethière dans son marché local
Prix du 176 Rue Lethière par rapport à la voie
Sur Rue Lethière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 176 Rue Lethière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Lethière par rapport à Sainte-Anne et à Guadeloupe
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Lethière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue Lethière à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 176 Rue Lethière est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au premier semestre 2020 à 4 154 €/m² au premier semestre 2025.
