264 Rue Lethière, 97180 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Lethière, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°262 mais identique à celui du n°266.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Rue Lethière, 97180 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing Retour à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Yssap à 273 mètres
- - Collège Eugène Yssap à 284 mètres
- - Ecole maternelle Marcelle Borifax à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Calendrier Bicep à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Lethière
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Lethière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue Lethière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue Lethière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Lethière dans son marché local
Prix du 264 Rue Lethière par rapport à la voie
Sur Rue Lethière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 264 Rue Lethière se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Lethière par rapport à Sainte-Anne et à Guadeloupe
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Lethière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 28.51 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Rue Lethière à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 264 Rue Lethière est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au premier semestre 2020 à 4 154 €/m² au premier semestre 2025.
