32 Rue Lethière, 97180 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lethière, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°227 et du 0.37 % à celui du n°229.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Lethière, 97180 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing Retour à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Yssap à 261 mètres
- - Collège Eugène Yssap à 272 mètres
- - Ecole maternelle Marcelle Borifax à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Calendrier Bicep à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lethière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lethière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lethière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lethière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lethière dans son marché local
Prix du 32 Rue Lethière par rapport à la voie
Sur Rue Lethière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 32 Rue Lethière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lethière par rapport à Sainte-Anne et à Guadeloupe
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lethière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Lethière à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Lethière est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au premier semestre 2020 à 4 154 €/m² au premier semestre 2025.
