99 Allée du Morne Morel, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Allée du Morne Morel, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°164 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Allée du Morne Morel, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 89 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Allée du Morne Morel
Aucune vente n'a été recensée au 99 Allée du Morne Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 99 Allée du Morne Morel dans son marché local
Prix du 99 Allée du Morne Morel par rapport à la voie
Sur Allée du Morne Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 99 Allée du Morne Morel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Allée du Morne Morel par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des appartements atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Allée du Morne Morel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Terre-de-Haut et 114.26 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Allée du Morne Morel à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 99 Allée du Morne Morel est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terre-de-Haut a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 38.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 383 €/m² sur la période récente.
