8 Rue Benoit Cassin, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benoit Cassin, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Benoit Cassin, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 927 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benoit Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benoit Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Benoit Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Benoit Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoit Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoit Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benoit Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue Benoit Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 8 Rue Benoit Cassin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benoit Cassin par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Benoit Cassin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Terre-de-Haut et 114.31 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Benoit Cassin à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Benoit Cassin est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terre-de-Haut a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 383 €/m² sur la période récente.
