33 Rue de Coquelet, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Coquelet, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Coquelet, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 596 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Coquelet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Coquelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Coquelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Coquelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Coquelet dans son marché local
Prix du 33 Rue de Coquelet par rapport à la voie
Sur Rue de Coquelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 33 Rue de Coquelet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Coquelet par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Coquelet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Terre-de-Haut et 113.74 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Coquelet à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Coquelet est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terre-de-Haut a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 383 €/m² sur la période récente.
