10 Rue de la Rabès, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Rabès, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Rabès, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 587 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Rabès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Rabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rabès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rabès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Rabès dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Rabès par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 10 Rue de la Rabès se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Rabès par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Rabès se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Terre-de-Haut et 114.25 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Rabès à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Rabès est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terre-de-Haut a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 383 €/m² sur la période récente.
