625 Rue du Marigot, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 625 Rue du Marigot, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°631 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°639.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 625 Rue du Marigot, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 201 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 625 Rue du Marigot
Aucune vente n'a été recensée au 625 Rue du Marigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 625 Rue du Marigot dans son marché local
Prix du 625 Rue du Marigot par rapport à la voie
Sur Rue du Marigot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 625 Rue du Marigot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 625 Rue du Marigot par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 625 Rue du Marigot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Terre-de-Haut et 114.01 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 625 Rue du Marigot à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 625 Rue du Marigot est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terre-de-Haut a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 383 €/m² sur la période récente.
