32 Rue Emmanuel Laurent, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emmanuel Laurent, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 b et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Emmanuel Laurent, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 1068 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emmanuel Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emmanuel Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Laurent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Laurent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emmanuel Laurent dans son marché local
Prix du 32 Rue Emmanuel Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 32 Rue Emmanuel Laurent se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emmanuel Laurent par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des maisons atteint 7 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emmanuel Laurent se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Terre-de-Haut et 132.06 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Emmanuel Laurent à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Emmanuel Laurent est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terre-de-Haut a baissé de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 52.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 885 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 274 €/m² au deuxième semestre 2024.
