28 Rue Théodore Samson, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Théodore Samson, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Théodore Samson, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 605 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Théodore Samson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Théodore Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théodore Samson dans son marché local
Prix du 28 Rue Théodore Samson par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 28 Rue Théodore Samson se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théodore Samson par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Théodore Samson se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Terre-de-Haut et 113.94 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Théodore Samson à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Théodore Samson est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terre-de-Haut a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 383 €/m² sur la période récente.
