9 Rue Théodore Samson, 97137 Terre-de-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Samson, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Théodore Samson, 97137 Terre-de-Haut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Archipel des Saintes à 723 mètres
- - Ecole primaire Bourg Terre-de-Haut à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Théodore Samson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théodore Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Samson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Samson dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Samson par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 9 Rue Théodore Samson se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Samson par rapport à Terre-de-Haut et à Guadeloupe
À Terre-de-Haut, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Théodore Samson se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Terre-de-Haut et 113.64 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Théodore Samson à Terre-de-Haut
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Théodore Samson est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Terre-de-Haut, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terre-de-Haut a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 383 €/m² sur la période récente.
