38 Chemin de l'Étang, 97114 Trois-Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°46.
À propos du 38 Chemin de l'Étang, 97114 Trois-Rivières
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches Gravées à 286 mètres
- - Ecole maternelle Litha LAUMORD-DORVILLE à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Lauriette à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de l'Étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de l'Étang dans son marché local
Prix du 38 Chemin de l'Étang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 38 Chemin de l'Étang se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de l'Étang par rapport à Trois-Rivières et à Guadeloupe
À Trois-Rivières, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de l'Étang se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Trois-Rivières et 16.08 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Rivières a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
