12 Impasse du Cacao, 97224 Ducos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 103 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 512 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Cacao, 97224 Ducos, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 0.26 % à celui du n°23.

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À propos du 12 Impasse du Cacao, 97224 Ducos

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducos - Rivière Pierre Face Au N° 23 à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 359 mètres
- Collège Asselin de Beauville à 359 mètres
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PAULETTE NARDAL à 731 mètres
- Ecole maternelle Solange ARIBO à 603 mètres
- Ecole élémentaire Léon LIN à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cacao

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cacao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Cacao dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Cacao par rapport à la voie

Sur Impasse du Cacao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 Impasse du Cacao se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Cacao par rapport à Ducos et à Martinique

À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Cacao se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Ducos et 16.14 % en dessous de celle de Martinique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Massettes, 97224 Ducos(2,262 €)

Impasse des Taïnos, 97224 Ducos(2,311 €)

Impasse de la Ganache, 97224 Ducos(2,320 €)

Avenue du Maréchal Ferrant, 97224 Ducos(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Cacao

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Cacao apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.