Prix immobilier à Ducos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ducos (97224), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ducos à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Ducos
Le prix moyen des appartements Ducos est 22.86 % en dessous de celui de Martinique.
Tandis que le prix moyen des maisons Ducos est 3.66 % au-dessus de celui de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Ducos
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Ducos
Population et parc immobilier
Ducos compte 17837 habitants en 2022, avec 64.86 % de propriétaires et 50.15 % de locataires. Elle totalise environ 9109 logements, dont 7780 résidences principales composées de maisons (64.16 %) contre 35.21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.94 %), de deux pièces (9.36 %) , de trois pièces (27.64 %), de quatre pièces (41.61 %) et de cinq pièces et plus à (20.45 %). Près de 42.91 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.42 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Ducos 97224
Les biens actuellement en vente autour du Ducos 97224 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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