26 Avenue des Arawaks, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Arawaks, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 a et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue des Arawaks, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pat à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 701 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 684 mètres
- - Ecole maternelle CHATEAUBOEUF B - KARATAS à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Leon Sainte Rose à 111 mètres
Ventes au 26 Avenue des Arawaks
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Arawaks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Arawaks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Arawaks, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Arawaks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Arawaks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Arawaks dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Arawaks par rapport à la voie
Sur Avenue des Arawaks, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 26 Avenue des Arawaks se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Arawaks par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Arawaks se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 0 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue des Arawaks à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue des Arawaks est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
