28 u Avenue des Arawaks, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 u Avenue des Arawaks, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², identique à celui du n°36 u et de n°26 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 u Avenue des Arawaks, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pat à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 734 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 619 mètres
- - Ecole maternelle CHATEAUBOEUF B - KARATAS à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Leon Sainte Rose à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 28 u Avenue des Arawaks
Aucune vente n'a été recensée au 28 u Avenue des Arawaks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 u Avenue des Arawaks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 u Avenue des Arawaks, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 u Avenue des Arawaks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 u Avenue des Arawaks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 u Avenue des Arawaks dans son marché local
Prix du 28 u Avenue des Arawaks par rapport à la voie
Sur Avenue des Arawaks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 28 u Avenue des Arawaks se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 u Avenue des Arawaks par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 u Avenue des Arawaks se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 u Avenue des Arawaks à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 28 u Avenue des Arawaks est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
