12 Avenue des Caneficiers, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Caneficiers, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°8 bis et de n°3 bis.
À propos du 12 Avenue des Caneficiers, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France: Lep Aliker à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Auguste Perrinon à 233 mètres
- - Collège François-Auguste Perrinon à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1505 mètres
- - Lycée professionnel André Aliker - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 248 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 159 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 159 mètres
Ventes au 12 Avenue des Caneficiers
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Caneficiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Caneficiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Caneficiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Caneficiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Caneficiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Caneficiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Caneficiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Caneficiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 Avenue des Caneficiers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Caneficiers par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Caneficiers se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -29.59 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
