53 m Avenue du Grand Caraïbe, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 m Avenue du Grand Caraïbe, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², identique à celui du n°53 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 m Avenue du Grand Caraïbe, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 444 mètres
- - Collège de Tartenson à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Schoelcher à 143 mètres
- - Ecole maternelle Pont Viard à 609 mètres
- - Saint Dominique Savio à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 53 m Avenue du Grand Caraïbe
Aucune vente n'a été recensée au 53 m Avenue du Grand Caraïbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 m Avenue du Grand Caraïbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 m Avenue du Grand Caraïbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 m Avenue du Grand Caraïbe dans son marché local
Prix du 53 m Avenue du Grand Caraïbe par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Caraïbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 53 m Avenue du Grand Caraïbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 m Avenue du Grand Caraïbe par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 m Avenue du Grand Caraïbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 m Avenue du Grand Caraïbe à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 53 m Avenue du Grand Caraïbe est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
