31 Avenue Léona Gabriel, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Léona Gabriel, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.
À propos du 31 Avenue Léona Gabriel, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hillion à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 606 mètres
- - FERNAND DONATIEN à 618 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 694 mètres
- - Ecole maternelle CHATEAUBOEUF B - KARATAS à 447 mètres
- - Ecole élémentaire DILLON C - VICTOR HILLION à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Léona Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Léona Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Léona Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Léona Gabriel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léona Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léona Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Léona Gabriel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Léona Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Léona Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 31 Avenue Léona Gabriel se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Léona Gabriel par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Léona Gabriel se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -50.78 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
