10 Berge de Briant, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Berge de Briant, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Berge de Briant, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carriere à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 433 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 1053 mètres
- - Ecole maternelle de Briant-Les Roses à 367 mètres
- - Ecole primaire Georges Gabriel à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Berge de Briant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Berge de Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Berge de Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Berge de Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Berge de Briant dans son marché local
Prix du 10 Berge de Briant par rapport à la voie
Sur Berge de Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 10 Berge de Briant se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Berge de Briant par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Berge de Briant se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 23.6 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Berge de Briant à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 10 Berge de Briant est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
