8 Boulevard Général de Gaulle, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Général de Gaulle, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Syndicats à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1432 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Serenade Caraibe à 190 mètres
- - Ecole primaire Eugene Revert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 8 Boulevard Général de Gaulle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Général de Gaulle par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Général de Gaulle se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 15.57 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Général de Gaulle à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Général de Gaulle est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
