11 Boulevard Léopold Bissol, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Léopold Bissol, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Léopold Bissol, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iravm à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 804 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 478 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Rouamsim à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Léopold Bissol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Léopold Bissol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Léopold Bissol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Léopold Bissol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Léopold Bissol dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Léopold Bissol par rapport à la voie
Sur Boulevard Léopold Bissol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 11 Boulevard Léopold Bissol se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Léopold Bissol par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Léopold Bissol se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 27.76 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Léopold Bissol à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Léopold Bissol est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
