10 Boulevard Nelson Mandela, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Nelson Mandela, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pécheurs à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1112 mètres
- - FERNAND DONATIEN à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Volga Plage à 186 mètres
- - Ecole Elémentaire DILLON D - LOUIS MOISE à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Boulevard Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Boulevard Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 10 Boulevard Nelson Mandela se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Nelson Mandela par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Nelson Mandela se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -50.81 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Nelson Mandela à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Nelson Mandela est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
