22 e Boulevard Pasteur, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 e Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 e Boulevard Pasteur, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavilla 2pv à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1279 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 892 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 352 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 e Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 e Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 e Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 22 e Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 e Boulevard Pasteur se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Boulevard Pasteur par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 e Boulevard Pasteur se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -44.08 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 e Boulevard Pasteur à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 22 e Boulevard Pasteur est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
