32 bis Boulevard Sainte Catherine, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°34 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Boulevard Sainte Catherine, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France : College Francois Auguste Perrinon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Auguste Perrinon à 231 mètres
- - Collège François-Auguste Perrinon à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1861 mètres
- - Lycée professionnel André Aliker - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 331 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 376 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE HORS CONTRAT HOPE SCHOOL EN ROUTE VERS TA DESTINEE à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Boulevard Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Boulevard Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard Sainte Catherine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 32 bis Boulevard Sainte Catherine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Sainte Catherine par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Boulevard Sainte Catherine se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 19.21 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Boulevard Sainte Catherine à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 32 bis Boulevard Sainte Catherine est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
