4 Boulevard Sainte Catherine, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Sainte Catherine, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Roussi à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Auguste Perrinon à 444 mètres
- - Collège François-Auguste Perrinon à 444 mètres
- - Lycée professionnel André Aliker - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 546 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 4 Boulevard Sainte Catherine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Sainte Catherine par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Sainte Catherine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Sainte Catherine à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Sainte Catherine est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
