7 Chemin de Agésilas, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Agésilas, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Agésilas, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luna Rock à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 1107 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 809 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 586 mètres
- - Ecole primaire Georges Gabriel à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Agésilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Agésilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Agésilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Agésilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Agésilas dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Agésilas par rapport à la voie
Sur Chemin de Agésilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 7 Chemin de Agésilas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Agésilas par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Agésilas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -34.41 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Agésilas à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Agésilas est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
