25 Cité Langelier Bellevue, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Cité Langelier Bellevue, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Cité Langelier Bellevue, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raffet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 615 mètres
- - Collège Privé AMEP à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 615 mètres
- - Ecole maternelle de Briant-Les Roses à 610 mètres
- - Ecole élémentaire MARIE-THERESE GERTRUDE à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cité Langelier Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cité Langelier Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité Langelier Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité Langelier Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité Langelier Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité Langelier Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité Langelier Bellevue dans son marché local
Prix du 25 Cité Langelier Bellevue par rapport à la voie
Sur Cité Langelier Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 25 Cité Langelier Bellevue se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité Langelier Bellevue par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cité Langelier Bellevue se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 5.02 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Cité Langelier Bellevue à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 25 Cité Langelier Bellevue est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
