2 Entrée Bocharel, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Entrée Bocharel, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Entrée Bocharel, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte De Canard à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 307 mètres
- - Collège Privé AMEP à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 307 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 545 mètres
- - Ecole élémentaire MARIE-THERESE GERTRUDE à 478 mètres
Ventes au 2 Entrée Bocharel
Une vente a été recensée au 2 Entrée Bocharel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Entrée Bocharel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Entrée Bocharel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Entrée Bocharel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Entrée Bocharel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Entrée Bocharel dans son marché local
Prix du 2 Entrée Bocharel par rapport à la voie
Sur Entrée Bocharel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Entrée Bocharel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Entrée Bocharel par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Entrée Bocharel se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 6.17 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Entrée Bocharel à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 2 Entrée Bocharel est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
